Как вывести свою часть дома после развода, если бывший супруг не отказывается от своей доли: советы и рекомендации

Если после развода не было произведен раздел имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации имущество супругов считается совместным, то есть каждый из супругов имеет на это имущество равные права. В случае, если один из супругов отказывается от доли в имуществе, другой супруг может обратиться в суд для урегулирования споров по разделу имущества.

Таким образом, если Вы хотите выйти из совместной собственности на дом, необходимо обратиться в суд и подать иск о разделе имущества до того, как бывший супруг передаст свою долю матери или новой жене. Имущество, приобретенное до брака в соответствии с законодательством Российской Федерации не является совместным имуществом супругов и подлежит разделу между бывшими супругами в индивидуальном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться с соответствующим иском в суд с целью раздела имущества, а также подать заявление о приостановлении сделок с недвижимостью. При этом стоит учесть, что срок на подачу иска о разделе имущества обычно составляет три года с момента развода. Также следует подготовить документы, подтверждающие ваше право собственности на половину дома, в том числе документы о покупке и оформлении сделки. Кроме того, полезно иметь на руках доказательства того, что половина дома приобреталась именно лично вами, а не была совместным имуществом бывшего мужа и вас.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут применяться в данном случае:

Статья 256 - Раздел имущества бывших супругов;

Статья 257 - Имущественные права бывших супругов;

Статья 309 - Право собственности на недвижимость и права, вытекающие из него;

Статья 364 - Делимость имущества;

Статья 385 - Право на взыскание с собственника недвижимости вознаграждения за использование ее на благо другого собственника;

Статья 391 - Действия, направленные на уклонение от удовлетворения требований кредиторов.