Как вывести супруга из ипотеки: опыт расторжения брака и сохранение прав на квартиру

В соответствии с законодательством Российской Федерации гражданское право строится на основе принципа свободы договора, то есть стороны имеют право заключать договоры по своему усмотрению, если это не противоречит закону. Если супруга согласна выйти из кредитного договора и передать права собственности на квартиру супругу, то это возможно в рамках ипотечного договора, который они заключили. Однако для решения данного вопроса желательно обратиться за юридической консультацией к специалисту, так как в каждой конкретной ситуации могут быть свои особенности и ограничения.

Для решения вопроса о выведении супруги из кредитного договора и оставлении права собственности на квартиру за супругом, понадобятся следующие документы:

1. Кредитный договор на покупку квартиры, заключенный между бывшими супругами и банком.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, оформленное на имя супруга.

3. Документы, подтверждающие согласие супруги на выведение ее из кредитного договора.

4. Документы, подтверждающие факт расторжения брака, такие как свидетельство о разводе или решение суда об этом.

При решении вопроса о выведении супруги из кредитного договора, также может потребоваться согласие банка на изменение условий договора и снятие супруги с обязательств. Предоставление необходимых документов и согласий может потребоваться как бывшим супругам, так и банку и органам регистрации прав на недвижимость.

Статьи, применимые к данному случаю: - Семейный кодекс РФ, статьи 34, 35, 38, 39; - Гражданский кодекс РФ, статьи 309-317; - Закон РФ "О ипотеке", статьи 15-18.