Как выселить сожителя: сын против, мать прописана в квартире и долги за 15 лет – решение через закон

Для выселения сожителя необходимо прежде всего выяснить, были ли между матью и сожителем заключены договорные отношения, регулирующие их права и обязанности. Если договор был заключен, то необходимо рассмотреть его условия, связанные с выселением. Если же договора не было, следует обратиться к законодательству о сожительстве, которое устанавливает порядок выселения. Согласно статье 38.1 Жилищного кодекса РФ, сожитель, не являющийся собственником или совладельцем жилого помещения или не имеющий другого законного основания для проживания в жилом помещении, может быть выселен по решению суда. Кроме того, статья 253 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что совладелец имеет право требовать выделения его доли и выкупа доли других совладельцев в соответствии с законом или договором. В данном случае, если квартира зарегистрирована на сына, ему следует обратиться в суд с заявлением о выселении сожителя на основании данной статьи Жилищного кодекса. Однако, учитывая наличие долга за 15 лет, следует заранее проконсультироваться с юристом относительно взаимосвязи данного долга и ситуации с выселением сожителя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия документа о собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности) на имя сына; 2. Документы, подтверждающие проживание матери в данной квартире (заявление на регистрацию места жительства, копия паспорта с пропиской); 3. Копии документов, подтверждающих долги матери по коммунальным услугам за 15 лет; 4. Копии документов о зарегистрированном сожителе (заявление на регистрацию места жительства сожителя, копия паспорта с пропиской);

Согласно действующему законодательству РФ, сожитель может быть выселен из жилого помещения собственника, если он проживает там без договора и без права на проживание. В данном случае, если квартира находится в собственности сына, то он имеет право выселить сожителя без каких-либо судебных решений.

Насчет долгов, судебные приставы могут взыскивать долги только с собственника квартиры. Сын, являясь полноправным владельцем квартиры, несет субсидиарную ответственность за долги матери по коммунальным услугам за период времени, когда она проживала в данной квартире.

Чтобы решить данную ситуацию, сын может обратиться к суду с иском о выселении сожителя. При этом, сожитель может предъявить доказательства, подтверждающие свои права на проживание в данной квартире, например, договор аренды жилого помещения или устные соглашения между матерью и сожителем. Суд примет решение на основании предъявленных доказательств сторон.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса являются следующими:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства о предоставлении жилого помещения"
• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора найма жилого помещения"
• Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации "Рассмотрение дела в суде первой инстанции"

Согласно вышеперечисленным статьям закона, сожитель не имеет права превращать совместное проживание в проживание без разрешения собственника жилья. Если сын является полноправным владельцем имущества, то он имеет право на распоряжение своей собственностью и на выселение сожителя. Обращение за помощью к суду и рассмотрение дела в суде первой инстанции может помочь в решении этого вопроса.