Как выселить родственника из квартиры и продать ее: руководство от единственного владельца

Здравствуйте,

На основании данной ситуации можно сделать вывод, что Вы, как собственник квартиры, имеете полное право ее продать. Однако, при желании выселить жильца, Вам необходимо соблюсти определенные процедуры.

Согласно законодательству Российской Федерации, Вам необходимо отправить жильца письменное уведомление о выселении в течение 3 месяцев до предполагаемой даты выселения. Законодательством также предусмотрены исключения, когда выселение может быть проведено без уведомления, в случае наличия обстоятельств, связанных со здоровьем, безопасностью жильца и др.

Кроме того, при выселении жильца необходимо убедиться в отсутствии долгов за коммунальные услуги и иные обязательства, связанные с проживанием в квартире, при этом не нарушая права жильца на обеспечение жильем в соответствии с законом.

Для того, чтобы продать квартиру, необходимо обратиться в нотариальную контору для заключения договора купли-продажи, а также в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления всей необходимой документации и передачи прав на нового собственника.

С уважением, [Ваше имя], юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении родственника из квартиры. В заявлении указывается ваше право на собственность, основания для выселения и просьба оказать Вам судебную защиту. В качестве основания для выселения может быть указано, что родственник нарушает правила проживания и не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных платежей. При этом следует иметь в виду, что выселение должно быть объективно обосновано и не должно нарушать законные права и интересы родственника, проживающего в квартире, а также не должно влечь за собой нарушение прав третьих лиц. В дополнение к заявлению следует представить документы, подтверждающие Ваше право на собственность, договор купли-продажи и другие документы, которые могут подтвердить обстоятельства Вашей ситуации. После того, как заявление будет подано в суд, Вам потребуется обратиться к судебному приставу для выполнения решения суда об выселении родственника.

Статья 209, глава 26 "Охрана жилищных прав граждан".