Как выселить прописанного сожителя из муниципальной квартиры? Основания и правовые аспекты

1) Мать в качестве ответственного квартиросъемщика может обратиться в суд с иском о выселении отца из квартиры, если он нарушает правила проживания, алкоголизм и угрозы жизни соседей являются основаниями для выселения. Однако, если отец сможет доказать, что он имеет по закону право на проживание в квартире, то такой иск может быть отклонен. В данном случае необходимо изучить содержание договора социального найма, условия прописки и иные обстоятельства, чтобы определить наличие права на проживание в квартире и возможность ее выселения. 2) Если квартира будет приватизирована, то мать, имеющая более 50% долю в ней, будет иметь право выселить отца со своей долей, если такое желание у нее будет. Однако, если у отца имеется доля в квартире, то он может на ее продажу не дать согласия и сохранить свое право на проживание в квартире. 3) Отказ в приватизации квартиры в связи с долгами по коммунальным платежам не предусмотрен законодательством. Однако у неплательщиков могут быть проблемы при оформлении права собственности на квартиру в связи с наличием долгов. Также в случае наличия долгов можно столкнуться со снижением стоимости квартиры при ее продаже.

Для решения данной ситуации потребуется следующие документы:

1) Договор социального найма на квартиру, оригинал или его копию; 2) Свидетельство о смерти бабушки; 3) Свидетельство о расторжении брака между матерью и отцом; 4) Документы, подтверждающие факт злоупотребления отцом алкоголем и угроз жизни матери (если таковые имеются); 5) Документы, подтверждающие существование долга по коммунальным платежам.

1) Ответ на вопрос о праве матери выселить отца из неприватизированной квартиры зависит от того, имеет ли она соответствующее право. Матерь может иметь на это право в том случае, если она является единственным квартиросъемщиком и собственником квартиры, либо при наличии судебного решения, вынесенного по поводу права на использование жилого помещения. При этом, квартиросъемщик не является владельцем жилого помещения и не имеет права отчуждать или иным образом распоряжаться своим правом на использование жилого помещения без согласия собственника.

2) Если отец напишет отказ от участия в приватизации квартиры и этот отказ будет согласован с матерью и Вами, то после приватизации квартиры матерь сможет снять его с регистрации из этой квартиры и зарегистрировать его на другом адресе, если он будет ей принадлежать.

3) Наличие долга по коммунальным платежам может служить препятствием к приватизации квартиры, однако не является основанием для отказа в приватизации. В этом случае долг по коммунальным платежам должен быть погашен перед приватизацией квартиры. Однако, если по каким-либо причинам долг не может быть взыскан, он не является препятствием для приватизации квартиры.

1) Мать может выселить отца на основании статьи 45 Жилищного кодекса РФ, согласно которой квартиросъемщик может быть выселен из жилого помещения по решению суда в случаях, предусмотренных законом. 2) Отец не может написать отказ от участия в приватизации, так как согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ право на приватизацию принадлежит всем общим собственникам. 3) Нет, долг по коммунальным платежам не является причиной для отказа в приватизации квартиры. Однако, согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, за должники по коммунальным платежам могут быть приняты меры по ограничению или запрету пользования жилым помещением.