Как выселить брата мужа и освободить авторскую квартиру: советы и рекомендации

Если речь идет о вашей квартире, то в данной ситуации вам необходимо составить договор аренды с братом мужа и его женой, в котором должны быть указаны условия аренды квартиры, срок, стоимость аренды, а также права и обязанности сторон. Если они не согласны добровольно выселиться, то вам придется обратиться в суд с иском о выселении. В процессе суда необходимо будет доказать, что они живут у вас незаконно и не соблюдают условия аренды.

Что касается проживания с мужем в квартире его родителей, то если у вас нет документов на приватизацию, то вы не можете считать ее своей собственностью и жить в ней без соглашения с собственником. В этом случае необходимо заключить договор аренды или договор совместного проживания.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1) Документы на квартиру, которую вы получили как сирота, подтверждающие вашу собственность на данную квартиру; 2) Документы на квартиру родителей вашего мужа, подтверждающие их собственность на данную квартиру; 3) Документы, подтверждающие факт проживания брата вашего мужа и его жены в вашей квартире.

Для выселения брата вашего мужа и его жены из вашей квартиры необходимо начать с составления претензии на выселение. При этом следует учитывать, что без судебного решения выселить жильцов из квартиры нельзя. В данном случае, если выселение не происходит добровольно, нужно обратиться в суд с иском о выселении, о котором ранее должна быть составлена претензия.

Если вы по-прежнему проживаете в квартире родителей вашего мужа, в которой прописаны муж и ребенок, то необходимо выяснить, на каких основаниях вы можете проживать в этой квартире. Если вы не совладелец этой квартиры, и в ней есть прописанные совладельцы, то у вас нет права проживать в этой квартире без их согласия. Необходимо составить договор найма или совместного пользования жильем с совладельцами квартиры или заключить другое юридически обоснованное соглашение, в котором будет указано ваше право на проживание в квартире. В случае, если квартира не приватизирована, возможны иные юридические способы закрепления вашего права на проживание, но для этого необходимо проведение подробной юридической консультации с учетом всех обстоятельств.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
2. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор безвозмездного пользования имуществом"
3. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника на использование своего имущества"
4. Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Социальный наем жилых помещений"
5. Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Временное проживание в жилом помещении"
6. Статья 37 Жилищного кодекса Российской Федерации "Согласованное проживание в жилом помещении"
7. Статья 58 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение жильцов"
8. Статья 165 Жилищного кодекса Российской Федерации "Использование жилых помещений"

Для решения вопроса о выселении жильцов следует обратиться в суд, который принимает решение на основании доказательств. Если у вас есть документы, подтверждающие факт получения квартиры как сироты, это может быть использовано в качестве доказательства того, что квартира является вашей собственностью. Если вы живете в квартире своего мужа, должны иметь документы, подтверждающие право на проживание в этой квартире (например, договор найма или договор безвозмездного пользования). Если жильцы, которых вы хотите выселить, проживают в вашей однокомнатной квартире без договора найма или безвозмездного пользования, вы можете воспользоваться процедурой выселения, предусмотренной в жилищном законодательстве.