Как выписаться из квартиры с задолженностью по ЖКХ и что делать после смерти матери?

Возможно ли мне выписаться из квартиры, где прописана моя мать, у которой есть задолженность по ЖКХ? Могут ли перекинуть задолженность по ЖКХ моей мамы на меня или на моего брата, кто живёт в той же квартире? После смерти матери, которая была закреплена за ней, может ли администрация забрать квартиру? Что мне делать в данной ситуации?

| Юлиан, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Вы можете выписаться из квартиры, если у вас есть другое место жительства. Вам нужно обратиться в местный Орган ЗАГС для снятия с регистрационного учёта в данной квартире. 2) К сожалению, если вы являетесь прописанным в квартире и перекинуть мамины долги на вас может быть возможным. Возможно, что вам потребуется обращаться в суд для защиты своих прав. 3) Если квартира была на маму, то после ее смерти она переходит на наследников. Если у мамы был завещательный документ, то квартира передается по нему, если нет, то будут действовать правила наследования по закону. Если не будет наследников, то квартира перейдет на государство, но администрация не может просто так забрать квартиру, на нее должны быть обоснованные и законные основания.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Вы имеете право выписаться из квартиры при наличии альтернативного жилья или права на другое жилье. Следует обратиться в Управление ФМС для подачи заявления на выписку. 2) Согласно законодательству Российской Федерации, задолженность по оплате ЖКХ не может быть перекинута на других собственников квартиры или проживающих в ней лиц без их на то согласия. Однако, если вы являетесь собственником квартиры вместе с мамой, то вы можете быть привлечены к ответственности за задолженность. 3) После смерти мамы квартира может быть предметом наследования. Наследники имеют право на наследство в соответствии с законодательством Российской Федерации. Администрация не может забрать квартиру у наследников без юридически обоснованных оснований. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более конкретного и подробного консультации по данному вопросу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Для выписки из квартиры вы можете обратиться в органы ЗАГС с заявлением об уведомлении о выписке. При этом, если вы не являетесь собственником квартиры, то вам не нужно предпринимать дополнительные действия по ее продаже или передаче в собственность других лиц. 2) В соответствии с законодательством РФ, долги за жилищно-коммунальные услуги взыскиваются с собственника жилого помещения. Если вы не являетесь собственником квартиры, то за ее задолженность ответственность не несете. Однако, если вы подписали поручительство за мамину задолженность, то возможно взыскание долга с вас. 3) В случае смерти мамы квартира переходит к наследникам. Если вы или ваш брат являетесь наследниками, то вы получите права на квартиру и будете нести ответственность за ее долги. Однако, администрация не имеет права забирать квартиру в случае наличия наследников, которые являются собственниками.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Статья 548 Гражданского кодекса РФ "Выезд гражданина в другое место жительства" и статьи 21-24 Федерального закона "О персональных данных" регулируют процедуру выписки из квартиры. 2) Статья 51 Жилищного кодекса РФ "Общие положения об обязанностях собственников помещений и их пользователей", статьи 157-162 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения" и "О возмещении убытков", а также статьи 118-120 Трудового кодекса РФ "О заработной плате" определяют ответственность за задолженность по ЖКХ. 3) Статьи 209-210 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на недвижимое имущество", статьи 36-37 Федерального закона "О персональных данных" и статья 119 Жилищного кодекса РФ "Права на жилые помещения при заключении договора социального найма" регулируют вопросы наследства квартиры. Однако, так как в данной ситуации квартира не приватизирована, могут быть дополнительные правила, установленные местными органами власти.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1) Статья 154 Жилищного кодекса РФ. 2) Статья 333.20 Налогового кодекса РФ. 3) Статьи 224-232 Гражданского кодекса РФ. Однако, для того чтобы дать исчерпывающий ответ на вопросы, необходимо более подробно изучить документы на квартиру и задолженности ЖКХ, а также послушать рассказ о ситуации со стороны Вас и Вашей матери. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения подробной консультации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте. Отвечу на ваши вопросы.

1) Вы можете выписаться из квартиры, если нет препятствий, таких как необходимость прописки для получения жилья.
2) Задолженности вашей мамы не могут перекинуть на вас, если вы не были поручителем или заемщиком по кредиту/задолженности. Кроме того, если есть решение суда о том, что вы не несете ответственности за задолженности, перекидывать их на вас не могут. 3) Если квартира принадлежит именно вашей маме, то после ее смерти и в отсутствие завещания, наследники будут определены законом. Обычно наследниками являются дети и супруг, если они есть. Если вы являетесь наследником квартиры, то администрация не может ее забрать.

Но в вашей ситуации следует обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробно изучить все документы и условия ордера на квартиру. Также возможно, что на ваш вопрос о приватизации квартиры, возникнет необходимость более тщательного анализа ситуации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы