Как выписаться из квартиры и решить проблему с задолженностью за ЖКХ: советы и рекомендации.

Согласно законодательству Российской Федерации, гражданин вправе выписаться из жилого помещения, если у него нет других зарегистрированных лиц в данной квартире и нет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако, если по данному жилому помещению имеется задолженность по оплате ЖКХ, приставы могут принять решение об обращении в суд для взыскания долга с собственника жилого помещения, которым вы являетесь. Поэтому перед выпиской, необходимо уладить вопрос с задолженностью по ЖКХ. Вам рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам разобраться в данной ситуации и оценить риски.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) Договор аренды квартиры на основании которого проживали в этой квартире и претендуете на право совершить действия по выписке с этой квартиры. 2) Документы, подтверждающие оплату Вами своей доли расходов на ЖКХ за период проживания в квартире (квитанции об оплате ЖКХ). 3) Расчет и платеж порядочности взаиморасчетов "ЖКХ" (можно получить в управляющей компании или ТСЖ). 4) Документ, подтверждающий факт оплаты Вами долга по ЖКХ. 5) Паспорт гражданина РФ.

При подаче заявления на снятие с регистрационного учета с места жительства Вам могут потребоваться еще какие-то документы, в зависимости от правил, действующих в органах записи актов гражданского состояния в Вашем регионе. Следует также учесть, что снятие с регистрационного учета не освобождает Вас от обязанности оплаты долга по ЖКХ. В данном случае Вам может помочь договор с родителями о перераспределении обязанности по оплате расходов на ЖКХ. Однако необходимо помнить о принципе коллективной ответственности за задолженность по ЖКХ. Если задолженность не погашена, то приставы могут обратиться к соседям и другим жильцам за выплатой долга в соответствующей пропорции.

Статья 309.1 Налогового кодекса РФ ("Социальные налоги и сборы") - отвечает за уплату жилищно-коммунальных платежей. Статья 327 Гражданского кодекса РФ ("Выписка из жилого помещения") - определяет порядок выписки из квартиры. Статья 330 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на жилое помещение и земельный участок") - определяет права собственника на выписку из квартиры.