Как выписаться из квартиры с долгом, прописанной матерью мужа и что делать в этой ситуации

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, покинуть квартиру можно только с полным погашением долга по аренде, если таковой существует. К сожалению, в данной ситуации долг не связан с арендой, но при этом сумма долга значительная. Я бы порекомендовал обратиться к юристу и затем в суд с требованием возмещения ущерба, причиненного Вам. Также можно попробовать достигнуть договоренности с братом мужа и его матерью относительно компенсации задолженности или перевода собственности на другого собственника.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности, владения и пользования данным объектом недвижимости. 2. Документы, подтверждающие факт регистрации (прописки) всех лиц, проживающих в данном жилом помещении. 3. Документы, свидетельствующие о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг. 4. Документы, подтверждающие факт попытки взыскания задолженности (например, судебное решение).

С учетом вышеперечисленного, если муж и его мать не являются проживающими в квартире лицами, то, как собственница квартиры, она может решить вопрос о ее продаже или сдаче в аренду без согласия своих сыновей. Если же все проживающие в квартире лица желают выписаться, то это возможно при наличии взаимного согласия всех проживающих между собой. Однако задолженность, накопленная в процессе проживания в квартире, не исчезает сами по себе, и искать способы ее погашения нужно вне зависимости от того, останутся ли вы прописанными в квартире или нет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 309-310, 354;
• Жилищный кодекс РФ: статьи 16, 44, 306, 312-316;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 7.27.