Как выписаться из квартиры по найму, если приобретена собственная по сертификату?

Если Ваши родственники являются формальными жильцами и прописаны по адресу найму, то они имеют право на выезд при условии исполнения всех обязательств по договору найма. Поэтому для выписки из дома по найму необходимо согласование с собственником, в частности, соблюдение сроков договора найма и оплата задолженностей. Если собственник настаивает на исполнении договора или имеет возражения, то Ваши родственники могут обратиться в суд. В случае если имеются основания для расторжения договора найма, нужно обратиться в жилищную инспекцию для подтверждения такого факта.

Для решения данного вопроса, родственникам необходимо обратиться в отдел миграционной службы по месту своего проживания и подать заявление на выписку из дома по найму. При этом, необходимо будет предоставить следующие документы: - паспорта граждан Российской Федерации; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (сертификат и/или договор купли-продажи); - документы, подтверждающие право пользования жилым помещением по договору найма; - заявление на выписку из жилого помещения по найму.

После подачи заявления, миграционная служба проведет проверку и выдаст родственникам соответствующий документ - свидетельство о выписке из дома по найму. Данный документ будет выдан в течение 30 дней с момента подачи заявления.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможными нормативными актами, которые могут регулировать данную ситуацию, являются:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации, статьи 36, 39, 40, 44, 53, 57;
• Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", статьи 20, 21;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2005 N 87 "О порядке выдачи и использования жилищных сертификатов в Российской Федерации";
• Устав муниципального образования, где находится квартира, а также решения собрания жильцов дома и/или арендодателя.