Как выписаться из квартиры дистанционно: возможность при проживании и работе в другом городе, продаже или отсутствии личного присутствия

Да, возможно выписаться из квартиры дистанционно. В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации выписка из квартиры может производиться по письменному заявлению гражданина или его законного представителя, если они не проживают в соответствующей квартире. Однако, необходимо уточнить, входит ли указанный адрес в территорию обслуживания органов внутренних дел, так как выписка необходима будет производиться на месте нахождения органа, осуществляющего регистрацию населения. Если указанный адрес не входит в территорию обслуживания органов внутренних дел, следует обратиться в орган внутренних дел по месту нахождения квартиры.

Для выписки из квартиры дистанционно необходимо предоставить в орган регистрации следующие документы:

1. Заявление на выписку из квартиры, которое должно быть подписано лично выписываемым и заверено нотариально или уполномоченным должностным лицом, если заявление не подписано непосредственно выписываемым.

2. Оригинал и копия документа, удостоверяющего личность выписываемого (паспорт РФ).

3. Оригинал и копия документа на право собственности на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права).

4. Оригинал и копия документа, подтверждающего согласие всех совершеннолетних собственников имущества, зарегистрированных по месту жительства в квартире, на выписку.

5. Документы, подтверждающие основание для выписки (например, договор купли-продажи, договор аренды, судебное решение и т.д.), а в случае передачи жилого помещения по наследству – свидетельство о праве на наследство либо завещание.

6. Документы, подтверждающие право выписки, если выписываемый не является собственником жилого помещения, а является супругом, родственником или другим близким лицом собственника.

Статьи 21 и 23 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" и возможно статьи 555 и 556 Гражданского кодекса РФ.

Согласно законодательству Российской Федерации, выписаться из квартиры можно как при личном присутствии, так и дистанционно - через представителя, который должен иметь доверенность на совершение таких действий. Однако, для этого необходимо, чтобы новый собственник предоставил согласие на выселение и фактически позволил осуществить это действие. Если же согласия нет, то процесс выселения может быть завершен только через судебный порядок. Отклонение заявления на портале Госуслуг из-за указанного адреса является правомерным, так как в данном случае необходимо обратиться в органы учета в том регионе, где находится квартира.

Для выписки из квартиры дистанционно необходимы следующие документы:

1. Заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.
2. Копия паспорта с пропиской на адресе, откуда выписываетесь.
3. Копия документа, подтверждающего право на жилье.
4. Свидетельство о регистрации по месту жительства (если есть).
5. Доверенность на лицо, которое будет осуществлять выписку от вашего имени.

В случае, описанном в вопросе, вам также может потребоваться согласие нового собственника квартиры на вашу выписку или решение суда об освобождении от регистрации на текущем месте жительства в связи с отсутствием возможности лично присутствовать при выписке.

Статья 21 Федерального закона от 17 июля 1999 г. № 175-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации; статья 25 Федерального закона от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"; статья 21 Федерального закона от 15 августа 1996 г. № 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию".