Как выписаться из квартиры без участия прописанного сына и внука: список необходимых документов

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь единственным собственником и прописанными в квартире являются только ваш сын и внук, то вы можете выписаться из квартиры, даже если не общаетесь с сыном и внуком.

Вам необходимо обратиться в МФЦ или в управляющую компанию с заявлением об отказе от права собственности на указанную квартиру и о выписке из неё. В заявлении укажите информацию о сыне и внуке (имена, даты рождения и места проживания, если известны), а также приложите все необходимые документы (паспорт, документы на квартиру и т.д.).

Следует отметить, что если вы выписываетесь из квартиры, вы теряете право на неё, а она переходит к другим собственникам (в данном случае, ваш сын и внук). Однако, если вы желаете сохранить свою долю в квартире, вам необходимо заключить договор с сыном и внуком на долевое участие в праве собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующая документация:

1. Заявление на выписку из квартиры (можно получить в управляющей или жилищной организации).

2. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и т.д.

3. Свидетельство о регистрации по месту жительства.

4. Свидетельства о рождении сына и внука (если у вас есть).

5. Справка о нахождении сына и информация о местонахождении внука (если вы известны).

6. Возможно, что потребуется согласие сына на вашу выписку.

Вы можете обратиться в жилищную организацию или в департамент жилищно-коммунального хозяйства по вашему месту жительства, чтобы получить консультацию по конкретному случаю и узнать о необходимых документах.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право свободно распоряжаться своей долей в праве общей собственности на объект недвижимости, если это не противоречит правам других совладельцев и закону.

Кроме того, основания и порядок выписки из жилого помещения регулируются статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с этой статьей, выписка гражданина из жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, производится по его заявлению. Если одновременно с ним проживают другие лица, прописанные в жилом помещении, то выписка производится с их согласия или по решению суда.

Таким образом, с учетом указанных статей, для решения данного вопроса необходимо выяснить доли каждого совладельца в праве общей собственности на квартиру и договориться о выписке со всеми прописанными лицами или получить решение суда, если участие всех совладельцев не возможно.