Как выписать сына из квартиры, если он не находится в России: правовые аспекты.

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка из квартиры является процедурой, осуществляемой лично проживающим в ней гражданином или его доверенным лицом. Поэтому, если вы являетесь собственником квартиры и проживаете в другой стране, то вы можете доверить выписку из квартиры своему близкому родственнику или законному представителю. Если вы не можете доверить эту процедуру кому-то другому, вам придется приехать в Россию и лично выписать своего сына из квартиры.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Документ, удостоверяющий Вашу личность (например, паспорт гражданина РФ); - Свидетельство о рождении сына; - Свидетельство о рождении внучки (дочки Вашего сына); - Договор купли-продажи квартиры; - Документы на право собственности на квартиру; - Письменное письмо от Вашего сына, согласия на выписку из квартиры.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, выписать совершеннолетнего гражданина из жилого помещения может лишь собственник или представитель собственника жилья. Поэтому если квартира зарегистрирована на Вас, то выписать сына можно только при наличии его письменного согласия. Если же квартира находится в собственности нескольких лиц, то необходимо также получить согласие других собственников на выписку. В случае отсутствия согласия сына на выписку, для ее проведения необходимо обратиться в суд.

Статья 8 Федерального закона от 27 июля 2004 года № 122-ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает возможность выписки лица из квартиры или жилого помещения в соответствии с требованиями жилищного кодекса. Статья 23 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок выселения из жилых помещений и их коммунальных квартир. В соответствии с данной статьей, выписка лиц, проживающих в жилом помещении без права пользования или в общежитии, должна производиться на основании решения суда, если иное не предусмотрено федеральными законами.