Как выписать совершеннолетнего с квартиры: права с материнской доверенностью и без нее?

Согласно законодательству Российской Федерации, совершеннолетний сын является собственником жилья и может самостоятельно выписаться из квартиры. Однако, если он дает доверенность на матерь для выписки, то в этом случае матерь будет иметь право на выписку сына из квартиры на основании данной доверенности. В любом случае, необходимо соблюдать все требования закона при оформлении документов на выписку.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Доверенность от сына на мать на выписку из квартиры.

2. Документы на квартиру, подтверждающие владение или право пользования (например, свидетельство о собственности, договор аренды).

3. Документы, подтверждающие личность сына и матери, такие как паспорта или иные удостоверяющие личность документы.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписка из квартиры производится по письменному заявлению гражданина, который проживает в данной квартире. Однако, если сын дал доверенность на мать на выписку из квартиры, то она может выписать его, имея при этом необходимые документы. При этом стоит отметить, что выписка из квартиры не является простой процедурой и может требовать также согласия всех проживающих в данной квартире лиц.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от того, является ли сын совладельцем квартиры или нет. Если квартира находится в общей долевой собственности, то в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ изменять состав собственников квартиры можно только с их согласия. В этом случае сын должен написать доверенность на Вас и остальных собственников квартиры.

Если же сын является единственным собственником квартиры, то в соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ он может передать свое право на жилое помещение другому лицу на основании доверенности. В этом случае написание доверенности на Вас как матери на выписку сына из квартиры возможно.

Также следует учитывать требования Жилищного кодекса РФ и иных актов законодательства, регулирующих отношения по выписке граждан из жилых помещений.