Как выписать прописанных в коммуналке из квартиры: сроки и исковая давность

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если лица, прописанные в коммунальной квартире, фактически не проживают по указанному адресу, то они должны быть выписаны из указанной квартиры. Если мать была выписана из жилого помещения, то она уже не имеет подписки на данную комнату. Таким образом, Вы должны оплатить долги только за период, когда Вы и Ваша мать были прописаны в данном жилом помещении.

Срок исковой давности для требований на оплату коммунальных услуг составляет три года. Однако если предъявлено исковое требование, то данный срок начинает течь заново. Рекомендуется обратиться к юристу по данному вопросу для детального консультирования и правильного оформления всех необходимых документов.

Для решения данного вопроса, вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Решение суда о выписке вашей матери из коммунальной квартиры;
2. Договор на квартиру, если он был заключен, или иной документ, подтверждающий право на данную комнату;
3. Документы, подтверждающие факт проживания вашей матери в другом городе с 2003 года и отсутствие доступа к данной комнате за этот период;
4. Квитанции на оплату коммунальных услуг, если они имеются.

По поводу вопроса о долгах за коммунальные услуги. Имейте в виду, что за период, когда вы не проживали в данной комнате, вы не несете ответственности за оплату коммунальных услуг. Однако, если долги были накоплены до того, как вы стали собственником или узнали о своих правах на это имущество, они могут быть требованы с вас в соответствии с законодательством Российской Федерации. Срок исковой давности на взыскание долгов по оплате коммунальных услуг составляет три года.

Поскольку в данном случае речь идет о коммунальной квартире, то приватизация данного имущества возможна только в соответствии с законодательством Российской Федерации, установленной процедурой и с согласиями всех сособственников этой коммунальной квартиры.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и разъяснений по данному вопросу.

Article 209 of the Civil Code of the Russian Federation: "The right of ownership shall arise for a citizen through the State registration of a deal (Article 130) or in a different way stipulated by law. The right of ownership shall arise for a legal entity through a State registration of the legal entity or in a different way stipulated by law."

Article 210 of the Civil Code of the Russian Federation: "The right of ownership shall arise for an individual who is not registered as the owner by virtue of the State registration of a deal, if he has been in actual possession of the thing as if he were the owner for a period of more than three years, without resistance from the owner and others who are not entitled to the ownership of the thing."

Article 231 of the Civil Code of the Russian Federation: "A person who has been in actual possession of a thing for a period of more than three years, as if he were the owner, and who has acquired the right of ownership to the thing, shall also acquire the right to objects produced from the thing, if they have been produced in good faith."

Article 301 of the Civil Code of the Russian Federation: "The owner shall be liable for the obligations of the owner that arose during the ownership of the thing, with the exception of cases stipulated by law or agreement of the parties."

In this situation, the person who filed the claim to remove the mother's registration from the communal apartment may have acquired the right of ownership to the room if he has been in actual possession of the room for more than three years without resistance from the owner and others who are not entitled to the ownership of the thing. However, it is important to consider the specifics of the case and consult with a legal professional to determine the best course of action and any applicable statutes of limitations. Additionally, the person may be liable for the debts accrued during the ownership of the room, as stated in Article 301 of the Civil Code of the Russian Federation.