Как выписать прописанного знакомого из комнаты на материнский капитал

Отвечаю как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

В соответствии со статьями 20 и 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписка из жилого помещения требует согласия всех зарегистрированных граждан, прописанных в данном помещении. В случае, если вы не можете связаться с знакомой, прописанной в данном помещении, следует обратиться в суд с заявлением о выселении данного гражданина. При этом необходимо учитывать, что точный порядок выселения будет зависеть от того, на каком основании знакомая была зарегистрирована в данном жилом помещении.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы регистрации и учета населения по месту нахождения комнаты и представить следующие документы:

1) Паспорт собственника комнаты;

2) Договор купли-продажи комнаты на материнский капитал;

3) Документы, подтверждающие, что комната была куплена на материнский капитал (например, свидетельство о рождении ребенка или документы об оплате материнского капитала);

4) Документы, подтверждающие факт проживания знакомой в комнате (например, договор аренды или соседские показания);

5) Документы, подтверждающие отсутствие знакомой на территории Российской Федерации и ее контактные данные для связи (например, справка о ее выезде за границу).

Орган регистрации и учета населения проведет проверку документов и принимает решение о возможности выписки знакомой без ее согласия. В случае, если знакомая не является собственником комнаты или не имеет на нее законных оснований, выписка может быть произведена без ее согласия. Однако, рекомендуется предварительно попытаться установить контакт с знакомой и достигнуть добровольного согласия на выписку.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

2. Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приобретение права собственности на недвижимое имущество".

3. Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недвижимость в совместной собственности".

4. Статья 368 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение прав на недвижимость".

5. Статья 457 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование об отчуждении в случае гибели или невозможности определения собственника недвижимости".

6. Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Согласие собственника на продажу жилого помещения в многоквартирном доме".

7. Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Отказ в согласии на продажу жилого помещения в многоквартирном доме".

8. Статьи 16 и 18 Федерального закона от 08.05.1995 N 71-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно вышеперечисленным статьям законодательства, выписка из общежития, где прописана знакомая, возможна только с ее согласия. В случае ее отсутствия, необходимо обратиться в соответствующие органы, ответственные за регистрацию прав на недвижимое имущество, для выяснения процедуры решения данной ситуации.