Как выписать племянника из незанятой квартиры и прописать в лучшем районе: советы опекуна-бабушки

Согласно Закону РФ "Об адресной регистрации", выписка гражданина, прописанного в жилом помещении, возможна только с его согласия или с согласия законного представителя в случае, если выписываемому гражданину не исполнилось 14 лет. В данной ситуации, так как племяннику 9 лет и опекуном является бабушка, она должна выразить согласие на выписку племянника из квартиры и переписку в другой адрес. Кроме того, необходимо соблюдать процедуру уведомления собственника жилого помещения о выписке племянника и возможно согласования процедуры выписки и переписки с уполномоченными органами местного самоуправления.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на выписку племянника из квартиры, которое должно быть подписано опекуном или вторым родителем ребенка (если таковые имеются), а также заявление на прописку в новую квартиру.

2. Свидетельство о рождении племянника.

3. Свидетельство о смерти родителей племянника (если таковые имеются).

4. Документы, подтверждающие право собственности опекуна на новую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).

5. Заключение органа опеки и попечительства о возможности переезда ребенка в новую квартиру.

6. Паспорта ребенка и опекуна.

Кроме того, необходимо убедиться в отсутствии долгов и обязательств по коммунальным платежам и налогам за квартиру, из которой племянник переезжает.

После предоставления указанных документов и прохождения необходимых процедур в органе ЗАГС и органе местного самоуправления, племянник может быть выписан из старой квартиры и прописан в новой.

Статьи закона, применяемые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 301-317) - регулирует права и обязанности собственников имущества, в том числе квартир.

2. Жилищный кодекс РФ (статьи 15, 16, 43, 47, 57, 88, 90, 93, 94, 99, 100, 111) - определяет правовой статус жилого помещения, порядок выселения и переселения граждан.

3. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" (статьи 14, 18, 20) - устанавливает порядок опеки над несовершеннолетними и изменение места их проживания.

4. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 19, 30) - определяет правила государственной регистрации перехода прав на жилые помещения.