Как выписать отца из квартиры, приватизированной на мать: советы юристов

Предполагаю, что Вы имеете в виду регистрацию отца в квартире.

Согласно ст. 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации, участие в праве собственности не прекращается изъятием вещи в силу закона или решения суда. Поэтому, пока отец не добровольно откажется от своей доли в квартире, он сохраняет право на жилье.

Однако, согласно ст. 35 Федерального закона от 14.06.1996 № 64-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", Регистрация в качестве постоянного места жительства возможна только с согласия всех проживающих в квартире совершеннолетних граждан и собственника жилья (если он находится на территории РФ).

Таким образом, если отец находится на территории РФ и проживает в квартире, его согласие на выписку из квартиры при регистрации Вас как собственника в том же объеме, что и согласие матери. Если согласия отца нет, то Вы можете обратиться в суд с заявлением об ограничении его права пользования жильем в рамках правил гражданского процесса, ссылаясь на нарушение матерью Ваших прав в качестве собственника квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В этой выписке будет указано, кто является зарегистрированным владельцем квартиры. Если мать является зарегистрированным владельцем, то она может выписать отца по собственному желанию, но если квартира находится в ипотеке или каким-либо другим обременении, необходимо согласие банка или кредитора на выписку отца. Если мать оформила дарственную на вас, то вы можете выписать отца из квартиры. Для этого требуется обратиться в управление Росреестра и предоставить им нотариально заверенную копию договора дарения, а также документы, подтверждающие право владения квартирой.

Статьи 244-253 Жилищного Кодекса Российской Федерации.