Как выписать нежелательного зарегистрированного жильца без его согласия: советы от юристов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия и присутствия можно только по решению суда, если такое решение принято в соответствии с установленным законом порядком. В данном случае, необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении брата из квартиры на основании отсутствия жилья проживания в данной квартире и невыполнения им обязанности по оплате коммунальных услуг. Решение суда подлежит обязательному исполнению силами исполнительной службы.

В данном случае нужно обратиться в суд с иском об исключении не проживающего в квартире брата из реестра прописки, на основании того, что он не проживает в ней длительное время, не участвует в ее содержании и не является собственником квартиры. Вместе с иском нужно будет предоставить следующие документы:

1. Копия свидетельства о регистрации субъекта РФ на квартиру.

2. Копия свидетельства о приватизации квартиры, если таковая имеется.

3. Список проживающих в квартире лиц на момент подачи иска.

4. Копия договора найма жилого помещения, если таковой имеется.

5. Документы, подтверждающие отсутствие необходимости для брата нахождения в квартире.

При наличии уважительных причин отсутствия брата на суде, он может быть представлен законным представителем. В случае удовлетворения иска, суд вынесет решение об исключении брата из реестра прописки по данному адресу и о взыскании с него затрат на юридические услуги.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".

Статья 43 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилища".

Статья 359 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимостью".

Статья 466 Гражданского кодекса РФ "Ограничения в сделках с недвижимостью".