Как выписать несовершеннолетнего ребенка брата из приватизированной квартиры, в которой прописан автор-дольщик

Согласно Закону Российской Федерации "О праве на жилище", прописанные лица имеют право участия в долевой собственности на соответствующем жилом помещении. При этом выписать несовершеннолетнего ребенка можно только при наличии согласия его родителей или законных представителей. Если такого согласия нет, то выписать ребенка нельзя. В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, опытному в вопросах недвижимости и жилищных прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру; 2. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире (например, свидетельство о праве на наследование или договор уступки доли); 3. Документы, подтверждающие факт прописки несовершеннолетнего ребенка в квартире; 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между дольщиком квартиры и несовершеннолетним ребенком брата.

Для выписки ребенка необходимо обратиться в местный орган ЗАГС с указанными выше документами. Однако для выписки ребенка должна быть согласована не только семья, но и органы опеки и попечительства, если несовершеннолетний имеет опекуна.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве";
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Дополнительные права дольщика";
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность";
• Статья 432 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилого помещения";
• Статья 25 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (для определения права на проживание несовершеннолетнего ребенка).