Как выписать дочку и продать квартиру: юридические нюансы

Добрый вечер, Елена. Согласно законодательству Российской Федерации, граждане РФ имеют право на регистрацию в месте своего жительства. Однако, так как ваша дочь является гражданкой другой страны и не присутствует на территории РФ, ее регистрация в вашей первой квартире может быть затруднительной. Также стоит учесть, что в РФ действует законодательство о запрете на фиктивную регистрацию. Поэтому перед вашим решением следует обратиться к юристу для консультации и получения более подробной информации. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве РФ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи второй квартиры. 2. Свидетельство о праве собственности на вторую квартиру. 3. Заявление о выписке дочери из второй квартиры и её прописке в первой квартире. 4. Документы, подтверждающие гражданство и место проживания дочери за границей. 5. Документы, подтверждающие право Елены на прописку в первой квартире и право собственности на обе квартиры. 6. При наличии доли второго собственника на первой квартире - согласие на выписку от всех собственников первой квартиры.

Необходимо учитывать, что для выписки дочери из второй квартиры и её прописки в первой квартире без её присутствия требуется согласие самой дочери, выраженное в нотариальной форме. Если получить такое согласие невозможно, то решение данного вопроса может быть затруднительно. Также необходимо учитывать наличие доли второго собственника на первой квартире, т.к. выписка дочери может повлиять на его права и интересы.

Статья 555 ГК РФ "Договор купли-продажи": 1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять её и уплатить за неё определённую денежную сумму (цену). Статья 554 ГК РФ "Продажа имущества, находящегося в общей собственности супругов". 1. Каждый из супругов при наличии у него соответствующего права имеет право без согласия другого супруга осуществлять сделки с имуществом, находящимся в общей собственности супругов, за исключением случаев, когда это противоречит интересам семьи. Статья 21 ЖК РФ "Приём и выселение жильцов". 1. В отношении жилых помещений приём и выселение жильцов производятся в соответствии со статьёй 42 настоящего Кодекса. Статья 42 ЖК РФ "Переход права пользования жилым помещением". 1. Право пользования жилым помещением переходит на новых жильцов из числа близких родственников умершего жильца, наследников в соответствии с законом, на основании судебного решения или на основании договора. 2. Если в жилом помещении, предназначенном для обеспечения членов семьи жильям, проживает гражданин, не являющийся членом этой семьи, и он не исполняет своих обязанностей по уходу за семьёй, а также подростки, совершившие грубые нарушения правил внутреннего распорядка, собственник жилого помещения, уполномоченное им лицо или уполномоченный орган жилищно-коммунального обслуживания вправе потребовать увольнения этого гражданина или выселения подростков в порядке, предусмотренном законом. 3. При желании прописать в жилом помещении гражданина, не являющегося членом семьи, собственник жилого помещения должен заключить с этим гражданином договор о предоставлении жилого помещения и принять от него определенную плату. 4. Без предоставления жилья другому гражданину, не являющемуся членом семьи, собственник жилого помещения вправе переселяться в другое жилое помещение либо оставаться жить в том жилом помещении, в котором он живет.