Как выписать дочь из квартиры и избежать проблем с кредиторами

"Как я могу выписать дочь из квартиры своими силами, если она прописана в ней, ответственным квартиросъемщиком является я, а к тому же дочь просрочила выплаты банковского кредита и кредиторы угрожают неприятностями? И что могут сделать кредиторы с родителями?"

| Стефан, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете выписать свою совершеннолетнюю дочь из вашей квартиры, предоставив соответствующее заявление в установленном порядке в орган управления жилищным фондом. Однако, для того чтобы ваше заявление было удовлетворено, необходимо, чтобы ваша дочь дала согласие на выписку и предоставила другое место жительства.

Что касается кредиторов, они имеют право обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по кредиту. Однако, если вы не являетесь заемщиком по данному кредиту, а ваша ответственность как квартиросъемщика заключается только в обеспечении правильного использования квартиры вашей дочерью, то ваши законные права не могут быть ограничены в связи с долгами вашей дочери перед кредиторами. Однако, если вы совместно с вашей дочерью выступали в качестве заемщиков по кредиту, то вы можете нести солидарную ответственность за его выплату вместе с вашей дочерью.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, следует обратиться в местное управление ФМС (Федеральной Миграционной Службы), где необходимо подать заявление на выписку дочери из квартиры, в которой она более не проживает. В заявлении указываются все данные дочери, а также причина выписки. Помимо этого, следует представить документы на право собственности на квартиру, документы, которые подтверждают отсутствие дочери в квартире более двух лет (например, квитанции за коммунальные услуги на другой адрес, договор съема другой квартиры), а также подписанный договор аренды или купли-продажи другого жилья, если дочь не просто переехала к кому-то на подселение.

Что касается вопроса о кредиторах, то они могут обратиться в суд с иском к вам на возмещение долга дочери, если вы являетесь поручителем по кредиту. Если вы не являетесь поручителем, то кредиторы не могут наложить на вас никаких обязательств в связи с долгом дочери. Однако, если дочь является со-заемщиком по кредиту, то вы можете быть привлечены к обязательству в силу закона, который предусматривает такую возможность (статья 361 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если вы не являетесь со-заемщиком, поручителем или иным залогодателем, то вам не могут быть наложены на вас какие-либо обязательства связанные с долгом дочери.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 46 и 49 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве собственника помещения или жилого помещения с дополнительным льготным и указанным в установленном порядке использованием на жилье других лиц.

Статья 217 и 391 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке расторжения договоров субаренды и соответствующих обязательствах.

Статья 128 и 331 Налогового кодекса Российской Федерации - о правовых последствиях, связанных с неплатежеспособностью налогоплательщика.

Статья 902, 903 и 907 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности физических лиц за обязательствами перед кредиторами.

По законодательству Российской Федерации решение данной ситуации возможно только через судебное разбирательство и постановление суда.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы