Как выписать человека, не проживающего в квартире, и как решить проблему неуплаты квартплаты

Для выписки такого человека необходимо предоставить в суд материалы, подтверждающие отсутствие регистрации и постоянного проживания в квартире, а также отсутствие платежей за содержание жилья. В случае установления вышеуказанных фактов, суд может вынести решение о выселении такого человека из квартиры. Однако, необходимо заметить, что в случае наличия у данного человека доли в квартире, его выселение может быть затруднено и потребует дополнительных правовых процедур.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее право на приватизированную квартиру.

2. Договор купли-продажи или договор дарения квартиры, если такие были заключены.

3. Уведомление о выселении человека из квартиры, составленное в соответствии с требованиями законодательства, если на данный момент он не является собственником квартиры.

4. Документы, подтверждающие факт того, что человек не проживает в квартире и не платит коммунальные услуги, такие как платежные поручения, акты проверки, жалобы на невозможность оплаты и т.д.

5. Возможно, понадобится юридическая консультация для разработки соответствующей юридической стратегии и подготовки необходимых документов.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Выкуп и продажа доли в праве собственности на жилое помещение"), Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Проезд по чужой территории"), Статьи 328-332 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право собственности на жилое помещение", "Основания для утраты права собственности на жилое помещение", "Нахождение собственника на законном основании в помещении, находящемся в многоквартирном доме") и Статья 154 Налогового кодекса Российской Федерации ("Исчисление и уплата налога при продаже имущества").

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на квартиру, которая была приватизирована и в которой имеется доля выписываемого человека. 2. Договор о приватизации квартиры, в котором должны быть указаны все доли, их размеры и владельцы. 3. Доверенность или иной документ, подтверждающий право одного из собственников доли выписать другого собственника. 4. Документы, подтверждающие, что выписываемый человек не проживает в квартире и не выплачивает квартплату, например, квитанции об оплате коммунальных услуг за последний период или справки от соседей. 5. Заявление на выписку выписываемого человека из квартиры, которое должно быть подписано всеми собственниками доли и зарегистрировано в местном органе ФМС.

После предоставления всех необходимых документов и оформления заявления на выписку выписываемый человек должен будет обеспечить согласие всех собственников доли на выписку, а также оплату всех задолженностей по квартплате и коммунальным услугам. Если все условия будут исполнены, то выписка будет проведена.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Также, возможно, будет применима статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение общей долевой собственностью". Кроме того, регулирование вопроса еще может выполняться и в нормативных актах, регулирующих жилищные отношения.