Как выписать бывшую жену сына из квартиры: консультация по законодательству и возможным решениям

В соответствии с законодательством Российской Федерации собственник имеет право свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе выписывать из нее лиц, которые в ней не проживают. Однако, при наличии несовершеннолетнего ребенка, прописанного в квартире без согласия владельца, предварительно необходимо в судебном порядке разрешить этот вопрос, установив законность проживания ребенка в квартире. Также необходимо учитывать, что в случае выписки ребенка, который не достиг совершеннолетия, его законный представитель должен предоставить согласие на выписку. Кроме того, собственник не вправе выписать из квартиры тех, кто имеет на нее договорную или иным образом закрепленную правоустанавливающую запись, например, если они были зарегистрированы в квартире на основании договора найма или субаренды. В случае если процедура согласования и судебное разбирательство оказались неуспешными, можно обратиться в органы государственной власти для разрешения вопроса.

Для решения данного вопроса понадобится: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2. Заявление на выписку бывшей жены сына, которую не было в квартире с 1997 года и что не платила за коммунальные услуги; 3. Документы, подтверждающие факт проживания выписываемого лица в другом месте более 1 года; 4. Документы, подтверждающие согласие на выписку детей совершеннолетних, прописанных в квартире, либо отказ с их стороны; 5. Документы, подтверждающие факт незаконного прописывания третьего ребенка в квартире и наличие решения суда о выписке этого ребенка; 6. Заявление о расторжении договора найма жилого помещения с несовершеннолетним ребенком, что также прописан в квартире.

После представления вышеуказанных документов соответствующие органы и суд будут проводить проверку документов и выносить решения по данному вопросу в соответствии с действующим законодательством.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности на жилое помещение" и статья 30 Жилищного кодекса РФ "О прекращении права пользования жилым помещением". Также могут быть применимы статьи Налогового кодекса РФ об уплате налогов на имущество. В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о прекращении права пользования жилым помещением бывшей жены сына и освобождении ее от прописки в квартире.