Как выписать бывшую жену и сына из квартиры для продажи | Правовая помощь

Для того чтобы снять с регистрационного учета вашу бывшую жену и сына, необходимо иметь на руках документы, подтверждающие их согласие на снятие с регистрационного учета в данной квартире. Одним из таких документов может быть договор дарения, в котором было оговорено, что жена и сын отдают свои доли вам. Если такой документ имеется, то необходимо обратиться в орган ЗАГСа, который осуществляет регистрацию населения по месту жительства и предоставить ему документы, подтверждающие право собственности на квартиру и согласие бывшей жены и сына на снятие с регистрационного учета. После этого орган ЗАГСа должен будет провести процедуру снятия с регистрационного учета бывшей жены и сына. Если у вас возникнут сложности или вопросы, рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и семейном праве.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор дарения квартиры, заверенный нотариально;

2) Свидетельства о рождении Вашей бывшей жены и сына;

3) Паспорта родственников с отметкой о регистрации по месту жительства;

4) Заявление на снятие регистрации по месту жительства;

5) Копия свидетельства о праве собственности на квартиру и выписка из ЕГРН о наличии регистрации на Вас и Ваших родственников.

В соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Вы можете самостоятельно запросить налоговую инспекцию в месте нахождения квартиры сведения об отсутствии задолженности по налогам за последние три года на Вашу квартиру и выписку из ЕГРН о наличии ограничений на реализацию права собственности на квартиру.

Кроме того, необходимо убедиться в том, что у Вашей бывшей жены и сына отсутствуют обстоятельства, исключающие возможность снятия регистрации (например, отсутствие другого места жительства или нахождение на территории российской Федерации с целью получения медицинской помощи или образования).

После предоставления вышеуказанных документов и проверки наличия всех необходимых условий, Вам должен быть выдан документ о снятии регистрации Ваших бывшей жены и сына с данной квартиры. Квартиру можно продавать после получения этого документа.

Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 17, 18, 19, 20 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных"; статьи 21, 22, 23, 24, 26, 30, 31 Федерального закона от 07 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей".