Как выписать бывшего супруга из квартиры: опыт приобретения, продажи и оформления дарственной

Если квартира зарегистрирована на сестру и она оформила на вас дарственную, то вы являетесь ее законным владельцем. Вы имеете право выписать из квартиры любых лиц, не имеющих права проживать в ней, в том числе бывшего супруга, если он в ней уже не проживает. Однако, если бывший супруг владел половиной квартиры, вы должны были бы выкупить его долю или договориться о ее разделе перед тем, как выписывать его.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ.

Продажа квартиры, приобретенной в браке, и оформление дарственной на сестру не являются достаточными для того, чтобы исключить бывшего супруга из права на проживание в этой квартире. Как правило, имея общую долю в собственности на жилой объект, один из супругов может находиться на территории квартиры до тех пор, пока ему не будет предоставлена альтернативная жилплощадь.

В данном случае необходимо провести юридическую экспертизу действующих документов и определить, какие действия и в какой последовательности должны быть предприняты для решения данного вопроса. В качестве первого шага, рекомендуется обратиться к юристу для решения вопроса о прекращении права бывшего супруга на общую долю в данной квартире.

Бракованные супруги имеют равные права на имущество, приобретенное за время брака (статья 34 Семейного кодекса РФ). Поэтому, если квартира была приобретена во время брака, то она является совместной собственностью супругов.

Далее, продажа квартиры сестре не означает автоматического перехода права собственности на нее, если документы на квартиру не были оформлены. Однако, если сестра заплатила за квартиру, то она может оставить ее как свою личную собственность.

С учетом того, что квартира оформлена на сестру, она является юридическим собственником. Однако, если сестра оформила на автора вопроса дарственную на квартиру, то юридическое право собственности на квартиру перешло на нее.

Ответ на вопрос о выписке бывшего супруга зависит от того, было ли право собственности на квартиру распределено при разводе. Если было договорено, что автор вопроса остается владельцем квартиры, то он имеет право на выписку бывшего супруга. Если же право на квартиру было передано бывшей супруге, то автор вопроса не имеет права на выписку бывшего супруга из квартиры.