Как выписать бывшего мужа из неприватизированной квартиры, если он не согласен и не оплачивает?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы не можете выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия, если она не приватизирована. В данном случае необходимо собрать документы и обратиться в суд с иском о выселении бывшего мужа и о расторжении с ним договора найма или другого типа договора. Однако, в процессе рассмотрения иска будут учитываться все обстоятельства дела, включая возможные аргументы бывшего мужа о праве на жилье.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака (в случае, если оно есть);
2. Документы, подтверждающие, что вы являетесь собственником квартиры (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
3. Документы, подтверждающие тот факт, что бывший муж не проживает в данной квартире (например, справка о регистрации места жительства).

В случае, если квартира не приватизирована, для выписки бывшего мужа из нее, необходимо получить согласие всех совладельцев квартиры на продажу либо получить в судебном порядке решение о выделе из общей собственности доли, принадлежащей бывшему мужу. Также, следует обратить внимание на то, что если на квартиру наложено обременение (ипотека, задолженность по коммунальным платежам), то для выписки бывшего мужа из квартиры необходимо будет получить согласие правообладателя этого обременения.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением при прекращении брачных отношений", статьи 34 и 35 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" и статья 291 Гражданского кодекса РФ "Выселение по истечении срока найма".