Как выписать бывшего мужа из квартиры, принадлежащей детям и споры о продаже

Если квартира была приватизирована на детей, то бывший муж не является ее собственником. В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд для расторжения брака и раздела имущества. Решение суда может включать в себя выписку бывшего мужа из квартиры или продажу ее с разделом полученных средств между детьми в равных долях. При этом решение суда может быть исполнено даже в отсутствие согласия бывшего мужа.

Для решения данного вопроса необходимо иметь на руках ряд документов:

1. Свидетельство о рождении каждого ребенка - для подтверждения факта приватизации квартиры на них.

2. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака – для подтверждения факта и условий развода, а также прав и обязанностей бывших супругов, в том числе имущественных.

3. Документы, подтверждающие право Вашего бывшего мужа на жилую площадь, выделенную вам после развода – для определения имущественных прав и обязанностей сторон.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия вклада бывшего мужа в содержание квартиры и неуплаты им коммунальных услуг – для определения оснований для его лишения права сопротивления продаже квартиры.

5. Заявление на выписку бывшего мужа из квартиры – для формального оформления процедуры выписки.

6. Документы, подтверждающие право ребенка на жилую площадь в квартире – для определения степени его вмешательства в процесс выписки.

7. Заявление на продажу квартиры – для формального оформления процедуры.

Следует отметить, что данная проблема достаточно сложная и многогранная. Решение ее требует не только правовых, но и психологических, социальных и других факторов. Для более подробного консультирования вам лучше обратиться к юридическому консультанту, который поможет провести юридическую экспертизу ситуации и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила о совместном владении жилым помещением;

Статья 34 Закона Российской Федерации "О браке и семье" - права и обязанности бывших супругов в отношении имущества;

Статья 466 Гражданского кодекса Российской Федерации - особенности продажи доли в жилом помещении;

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственников жилых помещений на выкуп совместно принадлежащих им имущественных долей.