Как выписать бывшего из квартиры: правовые аспекты развода и брачного договора

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случаях, когда имущество приобретено супругами на общих основаниях в период брака, оно является совместной собственностью обоих супругов до момента расторжения брака. Однако, в вашем случае, согласно заключенному брачному договору, квартира полностью перешла в ваше собственность. Следовательно, вы можете выписать бывшего супруга из квартиры, поскольку он не является ее совладельцем и находится в помещении без вашего согласия. Однако, для этого необходимо получить решение суда об исключении бывшего супруга из квартиры. При наличии доказательств причиненного имущественного ущерба и неоплаченных коммунальных услуг, вы также можете обратиться в суд с иском об их возмещении.

Для выселения бывшего супруга из квартиры Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Копия браковенцов (свидетельства о заключении брака) и развода.

2. Копия договора купли-продажи и свидетельства о регистрации сделки с правом собственности.

3. Копия брачного договора, согласно которому квартира полностью переходит в Ваше имущество.

4. Доказательства того, что бывший супруг не работает и собственного жилья не имеет.

5. Доказательства того, что бывший супруг не уплачивает часть коммунальных услуг.

На основании этих документов Вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении бывшего супруга из квартиры. При рассмотрении заявления суд учтет право собственности на квартиру, а также наличие заключенного брачного договора, который является юридически значимым документом. По окончании рассмотрения суд вынесет решение, в котором может быть указано обязательство бывшего супруга освободить квартиру. Если бывший супруг не выполняет обязательства, то суд вправе выдать исполнительный лист на принудительное выселение.

Статьи:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Исполнение договора об уступке права собственности на жилое помещение"
• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Изъятие имущества у владельца"
• Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности по решению суда"
• Статья 292 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений"