Как выписать брата из приватизированной квартиры: правовые аспекты и процедура

Вы не имеете права выписать из квартиры своего брата без его согласия. Независимо от того, продал ли он свою долю в квартире вам или нет, он по-прежнему является собственником данного имущества. Если у него также есть прописка в этой квартире, он вправе ее сохранить. Вы можете попробовать договориться с братом об его добровольной выписке из квартиры или обратиться в суд с иском на исключение его из права собственности на квартиру в соответствии с законодательством РФ. Тем не менее, для этого необходимо иметь достаточно доказательств отсутствия контакта с братом и его нежелании проживать в квартире.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд с заявлением на выселение брата. В качестве основания для заявления можно использовать то, что брат не проживает в квартире более 3 лет, не оплачивает коммунальные услуги, а также отсутствует контакт между Вами и братом. При подаче заявления в суд Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы о продаже доли брата в квартире. В процессе рассмотрения заявления суд примет решение о выселении брата из квартиры, если будут доказаны все описанные Вами обстоятельства. Важно отметить, что выселение можно осуществлять только по решению суда и при наличии исполнительного листа.

Статьи 244-247 Жилищного кодекса Российской Федерации.