Как выписать брата из квартиры и лишить его доли на наследство: основные вопросы и ответы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, нельзя односторонне и без оснований лишить кого-либо из совладельцев доли в квартире, если она является приватизированной. Каждый совладелец имеет право на свою долю, и Вы не можете исключить брата из списка совладельцев квартиры. Вы можете только решить эту проблему добровольно, согласовав дальнейшую судьбу квартиры с братом. Если согласия не будет, то необходимо прибегнуть к суду, который будет принимать решение по этому спору, учитывая законодательство в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Свидетельства о смерти матери или отца (если они умерли);

2) Дарственная на квартиру в Вашу пользу;

3) Документы, подтверждающие Ваше право на наследство (если Вы наследовали долю от матери или отца);

4) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (в том числе, свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН и т.д.);

5) Документы, подтверждающие факт отсутствия Вашего брата в квартире и его бездействие в отношении оплаты содержания квартиры.

Выписать брата из квартиры и лишить его доли на наследство возможно только в том случае, если это будет соответствовать нормам законодательства Российской Федерации. Если брат имеет долю в квартире, то отчуждение его доли возможно лишь с его согласия или по решению суда в соответствии с установленным законодательством порядком.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, являются статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

• Статья 250 "Доля наследника в наследственном имуществе";
• Статья 244 "Участие в наследовании";
• Статья 251 "Прекращение права на наследство";
• Статья 252 "Исключение из наследства".

Также, возможно, могут применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.