Как выписать брата из квартиры без его согласия: наследство, завещание и отказ

Согласно статье 250 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение граждан из жилых помещений может осуществляться по решению суда или по законному требованию органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, сестра не может выселить брата из квартиры без его согласия до наследования, так как она является всего лишь наследницей и не обладает правом на данное жилье до наступления момента наследования. Однако, после наследования она может стать собственником жилья и выселить брата основываясь на собственном праве собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия завещания матери, в котором она оставила данное жилье дочери. 2. Копия отказа брата в наследстве в пользу сестры. 3. Документы, подтверждающие право собственности сестры на данный объект недвижимости. 4. Документы, подтверждающие факт проживания брата в данной квартире.

Нельзя выписать брата из квартиры без его согласия, если он там прописан и является собственником данного жилья. Однако, если брат передавал права на квартиру сестре, то она может выписать его из нее. Также, если препятствует заселению сестры по завещанию, она может обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения этого вопроса потребуется предоставить следующие документы и информацию:

1. Завещание матери, установленный порядок его оформления и нотариальный протокол наследования.

2. Документ об отказе брата от наследства в пользу сестры.

3. Документы, подтверждающие наличие общей долевой собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, договор дарения, договор на приватизацию и т.д.).

4. Нотариально заверенная доверенность от брата, в которой он предоставляет сестре полномочия на выписку из квартиры.

Если брат не дал согласия на выписку из квартиры, то сестра не сможет ее выписать без его согласия. Однако она может обратиться в суд с иском о признании брата недееспособным или неспособным жить в совместном проживании, что может привести к вынужденной выписке его из квартиры.

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение завещания об имуществе, не изъятом из наследства" и статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений" применимы для решения данного вопроса.

Статьи, применимые к данному вопросу: статьи 1114, 1115, 1116 Гражданского кодекса РФ; статьи 23, 25, 28, 30, 32, 36, 44 Федерального закона "Об объектах недвижимости"; статьи 23, 123, 169 Жилищного кодекса РФ.