Как выкупить земельный участок по кадастровой стоимости: подробный гайд

Для выкупа земельного участка в собственность юридическому лицу необходимо в том числе продленный договор аренды или земельный участок должен быть передан в пользование на ином основании (например, в собственность). В данном случае, если договор аренды не продлен, владельцу земельного участка следует обратиться в суд для защиты своих прав. В письме, которое будет направлено в район, можно указать о том, что объект уже введен в эксплуатацию и на основании этого просить выкуп участка в собственность, однако такое письмо не гарантирует получение желаемого результата, а также не лишает права администрации района на отказ.

Для выкупа земельного участка в собственность у юридического лица понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на юридическое лицо (устав, свидетельство о регистрации, выписки из ЕГРЮЛ, договор купли-продажи и т.п.).

2. Договор аренды земельного участка, который нужно продлить или подтвердить право пользования земельным участком.

3. Решение юридического лица о выкупе земельного участка.

4. Документы, подтверждающие размер и кадастровую стоимость земельного участка.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины для регистрации права собственности на земельный участок.

С учетом указанного, я рекомендую написать письмо в администрацию района на основании того, что объект введен в эксплуатацию, однако, продление договора аренды может потребоваться для дальнейшего процесса выкупа земельного участка в собственность. В случае отказа администрации района продлевать договор аренды, возможно, потребуется помощь юриста для подачи искового заявления в судебные органы по данному вопросу.

Закон "Об основах государственного регулирования земельных отношений" от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ: - Статья 42 "Переход права аренды земельного участка (арендованный земельный участок)". - Статья 43 "Прекращение права аренды земельного участка". - Статья 32 "Установление кадастровой стоимости земельного участка".