Как выкупить вторую половину квартиры находящейся в наследстве?

Добрый день. Если второй собственник умер более 10 лет назад, то у него могут быть наследники, которых необходимо установить и уведомить о наличии данного наследственного имущества. В соответствии со статьей 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками юридического лица являются его участники (акционеры), если иное не предусмотрено законом, учредительными документами или учредительным договором. Если установить наследников не удается, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследника умершим без вести или о вынесении решения о принятии наследства на основании статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации. После установления наследников можно будет выкупить их долю в квартире.

Для решения вопроса, связанного с выкупом второй половины квартиры из наследства умершего собственника, необходимо получить следующие документы:

1. Выписку из ЕГРН на квартиру, где будет указано имя умершего собственника второй доли.

2. Свидетельство о смерти умершего собственника второй доли.

3. Документы, подтверждающие родство и наличие наследников умершего собственника второй доли.

4. Объявление о наследовании (если наследники не объявлялись).

5. Договор дарения от отца на первую половину квартиры.

После получения указанных документов следует обратиться в нотариальную контору и заключить договор купли-продажи второй половины квартиры с наследниками умершего собственника. Данный договор должен быть нотариально удостоверен.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572 "Договор дарения"; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 252 "Общие положения о праве на наследство"; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1354 "Договор купли-продажи"; - Налоговый кодекс Российской Федерации, глава 25 "Налогообложение наследственных и дарственных доходов".