Как выкупить третью долю квартиры и оформить её на мужа: советы эксперта по недвижимости

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для совершения сделки по передаче прав на жилой объект, необходимо наличие письменного договора между сторонами. Если ваш муж находится в море и не может лично присутствовать при совершении сделки, он может написать доверенность в письменной форме и передать ее вам или любому другому лицу, которому доверяет. В этом случае, в доверенности должны быть указаны все необходимые условия для покупки третьей доли от его имени. Кроме того, необходимо учесть, что покупка третьей доли может быть затруднительной, если уже имеются другие собственники этой квартиры, так как они также имеют право на покупку этой доли. В таком случае, необходимо получить их согласие на покупку или решить этот вопрос юридическим путем.

Для решения этого вопроса вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, где указаны все доли и их владельцы.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами, вашим ребенком и вашим мужем.

3. Доверенность от вашего мужа или его согласие на покупку доли. В этом случае, если ваш муж не сможет лично присутствовать при сделке, ему следует написать доверенность на вас или другое доверенное лицо, уполномоченное на совершение сделки от его имени.

4. Документы, свидетельствующие о том, что у вас есть финансовые средства для покупки третьей доли.

После предоставления всех необходимых документов, вы можете оформить покупку доли на вашего мужа. Однако, перед этим следует убедиться, что ваш муж также согласен на приобретение этой доли.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 182, 187, 188, 189). Кроме того, необходимо учитывать также нормы закона об агентском договоре и доверенности.