Как выкупить пустующую комнату в Москве, если родственник является собственником: советы и юридическая помощь

Согласно законодательству Российской Федерации, наличие совладельцев в одной квартире может затруднять выкуп пустующей комнаты. Если совладельцы не могут договориться о покупке интересующей комнаты, то требуется обратиться в суд для разрешения спора. Однако, для этого необходимо иметь соответствующие доказательства, подтверждающие, что совладельцу не было проживания в этой комнате.

Кроме того, важно отметить, что данный вопрос не может быть решен без участия суда, поэтому рекомендуется обратиться за юридической помощью в компетентную юридическую консультацию.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор приватизации квартиры, в котором были указаны все комнаты, имеющиеся в квартире и их собственники.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между мужем и бывшей женой и между бывшей женой и родственником, прописанным в опечатанной комнате.

3. Решение суда о выписке родственника из опечатанной комнаты.

4. Договор купли-продажи на выкупаемую комнату.

5. Согласие всех собственников квартиры на продажу комнаты, в том числе и родственника, прописанного в опечатанной комнате.

Если родственник не оформляет свое согласие на выкуп комнаты, необходимо обратиться в суд с заявлением о вынесении решения о выкупе комнаты. В данном случае, суд может вынести решение о вынужденном выкупе комнаты за счет всех собственников квартиры, включая родственника, который не хочет отказываться от своей доли. Это может быть дорогим и долгим процессом, поэтому я рекомендую обратиться к опытному юристу, знакомому с законодательством Российской Федерации, чтобы он мог предоставить консультацию и помощь в данном деле.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Статья 289 Гражданского кодекса РФ "О праве собственности"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "О содержании и порядке представления сведений об объекте недвижимости"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "О признании сделки недействительной"
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "О праве обременения"
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "О праве собственности на жилое помещение"
• Статья 26 Жилищного кодекса РФ "О выкупе жилища у граждан"
• Статья 34 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 139 Гражданской процедуры РФ "О заявлении и требованиях к его содержанию"
• Статья 148 Гражданской процедуры РФ "О подготовке дела к судебному разбирательству"
• Статья 151 Гражданской процедуры РФ "О доказывании в суде"

Однако, так как каждый случай имеет свои особенности, необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данном виде правовой помощи.