Как выкупить оставшиеся 20 соток земли на берегу реки: советы владельца, получившего дом и участок в собственность

Если земля находится в собственности сельсовета, то ее выкуп может осуществить любой желающий, независимо от того, являетесь ли вы владельцем смежной земли или нет. Однако, если эта земля является необходимой для вашей жизни, например, для доступа к реке или для ведения личного хозяйства, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на этот участок. Также можно попробовать провести переговоры с администрацией области о возможности приобретения земли без строительства дома или подсобки, например, на условиях аренды или выкупа в рассрочку.

Для решения вопроса необходимо получить возможное количество информации относительно прав на землю настоящего участка, земельных документов соседнего участка и установленных ограничений на приобретение земельных участков в рассматриваемом населенном пункте.

В первую очередь необходимо выяснить, какие права на землю имеют различные стороны в данном случае: сельсовет, родственники, другие соседи. Также следует проверить, находятся ли оставшиеся 20 соток земли в собственности сельсовета, как это утверждает автор вопроса.

Приобретение земельных участков регулируется законодательством РФ и может носить различный характер в зависимости от места расположения участка. Некоторые населенные пункты могут установить ограничения на приобретение земли на своей территории только местными жителями или только тем, кто имеет соответствующий стаж ведения сельского хозяйства.

Для защиты своих интересов необходимо обратиться к местным приемным офисам государственных органов и землевладельческих учреждений за консультацией и информацией об имеющихся возможностях и ограничениях.

Возможным решением является организация общественной охраны и контроля за оставшейся территорией, например, создание кооператива землепользователей или образование добровольной охраны. Однако, такие действия также требуют учета имеющихся законодательных норм.

Закон РФ "Об объектах недвижимости" (статьи 6-8), Гражданский кодекс РФ (статьи 256-258, 409-415), Земельный кодекс РФ (статьи 8, 11, 43, 45, 46, 49), Федеральный закон РФ "О постановке на учет и учете недвижимости" (статьи 4, 6).