Как выкупить квартиру: необходимость нотариального заверения ДКП для покупки 1/3 доли у собственника

Да, для заключения договора купли-продажи между наследниками необходимо его нотариальное заверение согласно ст. 549 ГК РФ. Однако, если квартира совместно принадлежит трем наследникам в равных долях, можно воспользоваться преимуществом, предоставляемым ст. 244 ГК РФ, и заключить ДКП без обращения в нотариальную контору. Этой возможностью могут воспользоваться и наследники при продаже своих долей друг другу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: договор купли-продажи, подготовленный и подписанный между вами и вашей мамой, который должен быть нотариально заверен. Данный документ является обязательным, поскольку он должен быть зарегистрирован в органах Росреестра для совершения сделки по переходу прав на жилой объект. Также потребуются документы, подтверждающие право собственности на жилой объект, такие как выписки из ЕГРН или свидетельства о собственности на каждую долю квартиры.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности" и статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Письменная форма сделки".