Как выкупить комнату у соседки: согласие на выкуп, цена и возможность оспорить сделку в суде

Согласно Закону о гражданской процедуре РФ, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании данной сделки недействительной и переводе прав покупателя на вас по цене, которую соседка указала в уведомлении. Для подтверждения своих требований на судебном заседании вам необходимо представить любые доказательства, которые у вас имеются, включая письменное согласие на выкуп комнаты по указанной цене, фотографии с сайтов и другие соответствующие документы. Однако, для достижения результата в данном экономически значимом деле рекомендуем обратиться к юристу с соответствующим опытом и знаниями в сфере недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия уведомления соседки о предложении выкупа комнаты за 900 тыс руб;
2. Копия вашего письменного ответа о согласии на выкуп комнаты за 900 тыс руб;
3. Доказательства того, что соседка продавала комнату по более низкой цене до сделки на 1 млн 30 тыс руб;
4. Копия отказного заявления о покупке комнаты за 1 млн руб;
5. Выписка из ЕГРН об изменении прав на комнату;
6. Иные доказательства, подтверждающие Ваше право на выкуп комнаты за 900 тыс руб, такие как свидетельские показания или иные документы.

Что касается оспаривания данной сделки через суд, то для этого необходимо будет доказать, что соседка продавала комнату по более низкой цене и предлагала ее Вам за 900 тыс руб, а также что нотариус был в курсе данной ситуации. Также необходимо будет доказать, что Вы были готовы выкупить комнату за 900 тыс руб, и что сделка на 1 млн руб была заключена без Вашего согласия и в Вас не были учтены Ваши интересы.

Однако, для конкретного ответа на данный вопрос и правильного составления документов, рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся в области недвижимости.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ: статья 309 "Предварительный договор" и статья 450 "Договор купли-продажи"; - Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)": статьи 1, 9, 16, 23 и 36; - Закон "О защите прав потребителей": статьи 18 и 29. Возможно, будут применяться и другие акты законодательства в зависимости от конкретных обстоятельств дела.