Как выкупить комнату у соседки и получить субсидии для улучшения жизни в коммуналке

Для выкупа комнаты у соседки необходимо заключить соответствующее соглашение о переводе права собственности на комнату. Для этого вам необходимо обратиться в уполномоченный орган, занимающийся регистрацией прав на недвижимость, с заявлением о выкупе комнаты. В процессе регистрации права собственности на комнату вам необходимо будет заплатить государственную пошлину и заключить договор купли-продажи с продавцом.

По поводу задолженности соседки: в соответствии с законодательством она обязана оплачивать коммунальные услуги и выкупленную комнату вовремя. Если она не выполняет свои обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. Также можно обратиться в местное управление жилищно-коммунального хозяйства с жалобой на соседку.

Для решения данного вопроса Вам нужно будет собрать следующие документы:

1. Согласие собственника комнаты (соседки) на продажу комнаты.
2. Документы, подтверждающие Ваше право на проживание в коммунальной квартире и прописку в ней (свидетельство о рождении, паспорт).
3. Документы на субсидии бабушки (копия свидетельства о праве на получение субсидии).
4. Документы на комнату, которую Вы собираетесь выкупить (договор на комнату, выписка ЕГРН).

Чтобы решить вопрос со соседкой, которая не платит за комнату, нужно обратиться в органы жилищного контроля или судебные органы с заявлением о взыскании задолженности, если она уже просрочена на более чем 3 месяца.

• Гражданский кодекс РФ (ст. 244 - 291) - регулирует вопросы связанные с собственностью и ее приобретением;
• Жилищный кодекс РФ (ст. 244 - 291) - регулирует отношения между собственниками жилья, жильцами и соседями, а также вопросы касающиеся выкупа жилых помещений;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ст. 20.25) - регулирует вопросы неуплаты за жилье и коммунальные услуги.