Как выкупить дом у родителей с помощью материнского капитала и оформить дарственную на мужа

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском капитале", средства материнского капитала могут быть использованы для улучшения жилищных условий семьи, в которой рожден ребенок, в том числе для приобретения жилья. Если родители хотят выкупить долю дома и оформить ее на ребенка с использованием средств материнского капитала, то они должны будут предоставить документы, подтверждающие право собственности на эту долю дома. Однако оставшуюся часть дома можно оформить дарственной на мужа при условии, что он не против такой сделки и готов ее принять. Важно также учесть, что передача имущества в дар или продажа доли дома с использованием материнского капитала может быть субсидиарно оспорена, если потомок вправе требовать обязательного доли наследства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении ребенка, на имя которого выдан материнский капитал;

2. Копии паспортов родителей, а также паспорта мужа или иной документ, удостоверяющий его личность;

3. Копия свидетельства о праве собственности на дом;

4. Договор на покупку доли в доме у родителей с указанием размера покупаемой доли и стоимости;

5. Договор дарения между вами и вашим мужем, где будет указана передаваемая доля в доме и оформлено ее переход на мужа.

Вам необходимо обратиться к специалисту по недвижимости и юристу для составления соответствующих документов. Также нужно будет оплатить государственную пошлину за регистрацию договоров.

Статья 572 ГК РФ "Договор дарения" и статья 254 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (относительно использования материнского (семейного) капитала на приобретение недвижимости). Кроме того, необходимо ознакомиться с требованиями законодательства РФ относительно оформления документов на недвижимость и налогового законодательства.