Как выкупить долю в квартире, принадлежащей отцу, и заботиться о пожилом человеке в ней

В данной ситуации, вы не можете обязать отца продать вам его долю в недвижимом имуществе, так как каждый собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей. Однако, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. Суд может принять решение о принудительной продаже квартиры и разделе полученных от продажи денежных средств между собственниками в определенных пропорциях. В данном случае, суд может учесть факт, что ваш отец не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги и ведет асоциальный образ жизни. Ремонт в квартире может являться одним из факторов, учитываемых судом при определении доли каждого собственника в полученных от продажи денежных средствах.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Характеристика отца, подтверждающая его асоциальный образ жизни. 2. Документы, подтверждающие отсутствие проживания отцом в квартире и невыполнение им своих обязанностей по оплате коммунальных услуг. 3. Доказательства предложения о выкупе доли отца и его отказа. 4. Смета на проведение косметического ремонта в квартире. 5. Документы, подтверждающие стоимость схожих квартир на рынке без ремонта и с ремонтом.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - раздел имущества собственников в случае отсутствия соглашения между ними. 2. Статья 269 Гражданского кодекса РФ - право каждого собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей в недвижимом имуществе. 3. Статья 450 Гражданского кодекса РФ - условия и порядок расторжения договора о совместной собственности на недвижимое имущество. 4. Статья 255 Гражданского кодекса РФ - судебное разрешение разногласий собственников недвижимости в случае невозможности достижения соглашения. 5. Гражданский процессуальный кодекс РФ - правила и процедуры рассмотрения исковых заявлений в суде.