Как выкупить долю в приватизированной квартире: ипотека и права собственников

Для того чтобы взять ипотеку на выкуп доли бывшей жены в приватизированной квартире, необходимо выполнить следующие условия: 1. Сделать оценку квартиры для определения ее рыночной стоимости. 2. Заключить договор купли-продажи доли квартиры между вами и бывшей женой, учетную запись о такой сделке ведется в Росреестре. 3. Вам или вашему сыну должны быть достаточные доходы для получения ипотечного кредита, на основании которого будет произведена покупка доли квартиры. 4. Согласовать процедуру погашения ипотечного кредита со стороной, выдавшей кредит, и подписать кредитный договор. 5. Внести залогом квартиру, в которой прописаны все собственники доли, в том числе и бывшая жена. 6. Необходимо учитывать ограничения и нюансы в законодательстве, которые могут влиять на возможность взятия ипотеки и условия ее предоставления в данной ситуации. Обратитесь к специалистам в области недвижимости и юридическим консультантам для более подробного и точного разъяснения требований и условий взятия ипотеки на выкуп доли квартиры.

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности, удостоверения на право наследования, договоры о передаче права собственности и др.). 2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры (свидетельства о приватизации, решения о предоставлении права приватизации и др.). 3. Документы, подтверждающие факт развода (решение суда о разводе, свидетельства о регистрации развода и др.). 4. Документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры (оценочные отчеты, справки из Росреестра и др.). 5. Документы, свидетельствующие о доходах заемщика и его солидности (справки о доходах, налоговые декларации, трудовые контракты и др.). 6. Договор купли-продажи доли квартиры. 7. Документы на подтверждение личности (паспорт, СНИЛС и др.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" 2. Статья 34 Земельного кодекса Российской Федерации "Переход прав на земельные участки и на иную недвижимость" 3. Статья 29.4 Федерального закона "О договоре залога". 4. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ипотека" 5. Статья 354.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ипотечный договор".