Как выкупить долю квартиры без участия брата: предложение обмена жилплощадью

Добрый день! Основываясь на законодательстве Российской Федерации, чтобы выкупить долю в жилом помещении у другого собственника, необходимо совершить действия по их приобретению от него. В данной ситуации, если Ваш брат является собственником доли в квартире и готов ее продать Вам, то Вы можете заключить договор купли-продажи и произвести оплату за его долю. Однако, необходимо учитывать, что в таком случае Ваш брат действительно должен отказаться от своей доли в квартире, который может быть оформлен в нотариальной форме. Также, необходимо помнить об определенных налоговых последствиях и возможных рисках, связанных с такой сделкой. Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области или нотариусу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся: 1. Свидетельство о смерти матери; 2. Договор купли-продажи доли в квартире между Вами и Вашим братом; 3. Письменное согласие всех соверинтересованных лиц на сделку (в данном случае - Вашего брата); 4. Если Ваш брат является совершеннолетним недееспособным лицом, то понадобится решение суда о назначении опекуна. В целом, я рекомендую обратиться к юристу, который даст подробную консультацию и поможет оформить данную сделку самым правильным и безопасным способом.

Статья 1134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на наследство".