Как выкупить часть квартиры в Барнауле: права бабушки и администрации, процесс выкупа

Здравствуйте. Если половина квартиры является собственностью администрации города Барнаула, то продать ее может только администрация, но не бабушка. Однако, бабушка может заключить договор купли-продажи своей доли, если найдется покупатель заинтересованный в такой сделке. Что касается возможности выкупа доли у администрации, то это зависит от условий, установленных договором, по которому была передана доля в собственность администрации. Возможно, есть условия выкупа, которые Вам неизвестны. Если же таких условий нет, то возможность выкупа будет определяться законодательством. При желании выкупить долю у администрации, бабушка может обратиться в суд с заявлением на выкуп данной доли. Однако, стоит учесть, что цена выкупа будет зависеть от рыночной стоимости квартиры в момент заключения договора выкупа. Чтобы все было оформлено правильно и законно, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет подробно разъяснить все нюансы данного вопроса.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий собственность бабушки на ее долю в квартире;
2. Документ, подтверждающий права администрации г. Барнаула на свою долю в квартире;
3. Документы, свидетельствующие о возможности продажи своей части квартиры бабушкой и ограничении на оформление дарения;
4. Документы, свидетельствующие о желании администрации г. Барнаула рассмотреть вопрос о продаже своей доли бабушке;
5. Договор купли-продажи между бабушкой и администрацией г. Барнаула, если будет достигнуто соглашение о продаже доли, в том числе условия и стоимость покупки.

Выкуп доли квартиры у администрации г. Барнаула возможен в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стоимость доли будет согласовываться между сторонами, если они договорятся о продаже. При отсутствии договоренности стоимость будет определена в соответствии с законодательством.

Если бабушка и администрация г. Барнаула не смогут достичь соглашения о продаже доли, возможно обращение в суд для разрешения спора. В этом случае судья будет решать вопрос о стоимости доли и других условиях продажи.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
• Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды недвижимости"
• Статья 449 Гражданского кодекса РФ "Выкуп недвижимости"
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"

Для урегулирования правового спора между сторонами может потребоваться обращение в суд. В этом случае также применяются нормы Гражданского процессуального кодекса РФ.