Развод с бывшей супругой: возможность детей выкупить часть дома с помощью материнского капитала - условия выкупа

Уважаемый Роман,

Согласно действующему законодательству РФ, материнский капитал может быть использован на оплату жилья для семьи, где есть несовершеннолетние дети, в том числе на покупку жилья или на оплату ипотечного кредита.

Если находящийся в совместной собственности домовладение признано судом совместной собственностью бывших супругов, то Ваша бывшая супруга может воспользоваться материнским капиталом на выкуп Вашей доли в доме. При этом, она должна соблюдать законодательные требования по использованию материнского капитала.

Однако, вам следует учитывать, что если дом был приобретен в период брака и ваша бывшая супруга принимала участие в покупке дома, то ей также принадлежит доля в совместной собственности. В этом случае, можно провести оценку дома и определить стоимость доли каждого из вас. При этом, если вы не планируете сохранять общую долевую собственность на дом, то вы можете продать ей свою долю по согласованной сторонами цене.

Желаю Вам решить этот вопрос наилучшим для вас способом!

С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса, Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Разводный приговор или решение суда о разводе;
2. Документы, подтверждающие совместную собственность на частном домовладении, в том числе документы на участок земли, на котором расположен дом;
3. Документы, подтверждающие, что вы являетесь единственным собственником Вашей доли в доме;
4. Свидетельство о рождении младшего ребенка;
5. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала.

Согласно действующему законодательству, материнский капитал может быть использован на приобретение или строительство жилого помещения, но не на выкуп доли в уже существующем доме. Таким образом, Ваша бывшая супруга не имеет права использовать материнский капитал для выкупа Вашей доли в доме.

Однако, если Вы сами готовы продать свою долю в доме, то Вы можете заключить договор купли-продажи с Вашей бывшей супругой. В этом случае ей необходимо будет оплатить Вам стоимость Вашей доли в доме по рыночной цене. При заключении договора купли-продажи необходимо учитывать все условия и детали сделки, а также права и обязанности сторон.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 34. Семейный кодекс Российской Федерации - о порядке раздела имущества бывших супругов.

2. Статья 39. Семейный кодекс Российской Федерации - о доле в имуществе каждого из супругов при их разводе.

3. Статья 6.3. Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - об условиях использования материнского капитала.

По данным статьям закона вы можете ознакомиться с правами и обязанностями бывших супругов при разделе имущества, имущественных долях, а также условиях использования материнского капитала. В частности, бывшая супруга может выкупить вашу часть дома, используя материнский капитал, если она соответствует условиям, установленным законодательством.