Как выкупить часть дома у государства: советы от совершеннолетних детей после потери родителей и бабушки

Для выкупа доли в жилом помещении необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на оформление права собственности. Для этого требуется предоставить документы, свидетельствующие о наличии права на наследство или право на долю в жилом помещении. Также необходимо уплатить государственную пошлину и получить оценку имущества. После совершения указанных действий и получения всех необходимых документов Росреестром будет оформлено право собственности на недвижимое имущество.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на обе половины дома (свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество) или иные документы, подтверждающие наличие этого права (к примеру, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права и т.п.).
2. Свидетельства о смерти бабушки и родителей, удостоверяющие факт их смерти.
3. Документы, подтверждающие родственные связи между умершими (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.п.).
4. Паспорта всех совершеннолетних наследников (детей) и другие документы, удостоверяющие их личность.
5. Документы, подтверждающие факт отсутствия споров между наследниками по поводу наследования (договор об отказе от наследства либо соглашение об урегулировании споров).

Для выкупа пайки у государства возможно потребуется подготовить дополнительную документацию, такую как: заявление о выкупе, выписку из Единого государственного реестра недвижимости, платежный документ об уплате государственной пошлины, свидетельство о праве собственности на часть недвижимости, справку о текущей стоимости объекта недвижимости и т.д.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на недвижимости и наследственных делах, чтобы получить подробную информацию о том, как правильно оформить выкуп пайки дома у государства.

Законодательство, применимое к данному вопросу, зависит от конкретного региона, поскольку правила использования земель и недвижимости могут отличаться от региона к региону.

Однако, без уточнения региона примерный перечень статей законодательства, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ, разделы относящиеся к праву собственности и купле-продаже, в том числе Статья 498, "Право собственности на жилые помещения" и Статья 551, "Отчуждение имущества, принадлежащего государству или муниципальным образованиям".

2. Земельный кодекс РФ, в том числе Статьи 36-39, "Право собственности на землю", Статья 45, "Условия и порядок установления границ и площади земельных участков", Статьи 94-99, "Разрешения на использование земельных участков".

3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в том числе Глава 2, "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество", и Глава 4, "Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

4. Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке", в том числе Глава 2, "Объекты государственной кадастровой оценки", и Глава 3, "Порядок проведения государственной кадастровой оценки".

5. Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в том числе Глава 2, "Субъекты оценочной деятельности", и Глава 4, "Оценка недвижимости".

Это лишь общий список, и необходимо провести более детальный анализ конкретной ситуации и применимости законодательства в каждом отдельном случае.