Как выкупить часть квартиры и оформить договор без нотариуса: советы для собственников и использование материнского капитала

Нет, для оформления договора купли-продажи доли в квартире необходимо обратиться к нотариусу. Кроме того, необходимо учитывать требования законодательства о порядке использования материнского капитала, а также согласие всех собственников на продажу и выкуп доли. В случае наличия несовершеннолетних собственников, необходимо получение разрешения опекунского совета на производство сделки.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи, оформленный ранее.

2. Документы, подтверждающие родство и доли в наследстве для каждого собственника квартиры.

3. Документы, подтверждающие выбранный способ оплаты за выкуп части квартиры сестры.

4. Документ, подтверждающий право на использование материнского капитала.

Оформление договора купли-продажи возможно без нотариуса, однако, в этом случае, договор должен быть составлен в письменном виде и подписан обеими сторонами. Для подтверждения подписей нужно заверить договор у нотариуса или органа местного самоуправления. Однако, в случае использования материнского капитала, обязательно нужно обратиться к нотариусу для составления соответствующего документа - согласия супруга на использование материнского капитала или подписать соглашение об использовании материнского капитала при оплате.

Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи", статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Совершение сделок от имени и за счет другого лица" и статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор, совершенный без представления должностного лица".