Как выделить земельный пай сельхозназначения из общедолевой площади?

При выделении земельного пая из общедолевой площади не происходит изменения даты приобретения собственности на данный земельный пай. Дата приобретения собственности остается той же, что и в момент регистрации права собственности на земельный пай.

Для выделения земельного участка из общедолевой собственности необходимо обратиться в органы управления земельными ресурсами (ОУЗР) с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право собственности на земельный пай.

Какие документы потребуются, зависит от конкретных обстоятельств дела, однако, в любом случае, потребуются следующие документы:

1. Заявление на выделение земельного участка из общедолевой собственности.

2. Документы, подтверждающие право собственности на выделяемый участок - свидетельство о праве собственности на земельный пай, сделка купли-продажи или другой документ, удостоверяющий право собственности на земельный пай.

3. Технический план выделяемого участка, который может быть составлен организацией, имеющей соответствующую лицензию.

4. Документы, удостоверяющие личность заявителя или его представителя, действующего на основании доверенности.

При выделении земельного участка из общедолевой собственности дата права собственности на земельный пай не изменится. Дата права собственности определяется документом, удостоверяющим право собственности на земельный пай (например, свидетельством о праве собственности на земельный пай).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 233.1)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 10, 20, 22, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43)
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 10, 12, 17, 18, 25)