Как выделить комнаты из общей долевой собственности и получить отдельные кадастровые номера для собственности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3781479
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Для выделения комнат в собственность и получения на них отдельных кадастровых номеров необходимо выполнить следующие шаги:
Согласовать с другими собственниками раздел имущества и составить договор о разделе долевой собственности на комнаты.
Зарегистрировать договор о разделе долевой собственности в уполномоченном органе (например, Росреестре) и получить выписку из ЕГРН о внесенном изменении.
Подать заявление на выделение отдельных комнат в собственность на основании договора о разделе долевой собственности в уполномоченный орган (например, Росреестр).
Получить новые кадастровые номера на каждую выделенную комнату после проведения соответствующих процедур выделения в уполномоченном органе (например, Росреестре).
Если вы планируете внести дом в программу расселения ветхого жилья, то необходимо также ознакомиться и выполнить требования, предусмотренные в соответствующих нормативных актах.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор о разделе долевой собственности на комнаты, составленный и подписанный всеми собственниками (может требоваться нотариальное оформление). 2. Заявление на выделение отдельных комнат в собственность. 3. Выписка из ЕГРН о внесенном изменении (получается после регистрации договора о разделе долевой собственности). 4. Документы, подтверждающие прописку несовершеннолетних детей в этих комнатах (например, свидетельства о рождении). 5. Возможно, дополнительные документы, связанные с программой расселения ветхого жилья (в соответствии с требованиями нормативных актов).
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе общей долевой собственности на комнаты.
Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о регистрации договора о разделе долевой собственности и получении выписки из ЕГРН.
Возможно, дополнительные статьи закона, связанные с программой расселения ветхого жилья.
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы