Как выделить комнаты из общей долевой собственности и получить отдельные кадастровые номера для собственности

Для выделения комнат в собственность и получения на них отдельных кадастровых номеров необходимо выполнить следующие шаги:

1. Согласовать с другими собственниками раздел имущества и составить договор о разделе долевой собственности на комнаты.

2. Зарегистрировать договор о разделе долевой собственности в уполномоченном органе (например, Росреестре) и получить выписку из ЕГРН о внесенном изменении.

3. Подать заявление на выделение отдельных комнат в собственность на основании договора о разделе долевой собственности в уполномоченный орган (например, Росреестр).

4. Получить новые кадастровые номера на каждую выделенную комнату после проведения соответствующих процедур выделения в уполномоченном органе (например, Росреестре).

Если вы планируете внести дом в программу расселения ветхого жилья, то необходимо также ознакомиться и выполнить требования, предусмотренные в соответствующих нормативных актах.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор о разделе долевой собственности на комнаты, составленный и подписанный всеми собственниками (может требоваться нотариальное оформление). 2. Заявление на выделение отдельных комнат в собственность. 3. Выписка из ЕГРН о внесенном изменении (получается после регистрации договора о разделе долевой собственности). 4. Документы, подтверждающие прописку несовершеннолетних детей в этих комнатах (например, свидетельства о рождении). 5. Возможно, дополнительные документы, связанные с программой расселения ветхого жилья (в соответствии с требованиями нормативных актов).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе общей долевой собственности на комнаты.

2. Статья 29 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о регистрации договора о разделе долевой собственности и получении выписки из ЕГРН.

3. Возможно, дополнительные статьи закона, связанные с программой расселения ветхого жилья.